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昏昏欲睡的菲律宾亚博国际官网叁号公馆,延期交付只是表面…
时间:2018-09-04????来源:????

?有一个楼盘延期交付了,位于羊山新区的叁号公馆。

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关于这个项目,浑身上下透露着浓重的“丧”的气质。

面对前来讨说法的业主,相关负责人平静地表示:你们可以去法院告我们啊,你们也可以退房啊。

虽然已经延期交付,开发商却完全没有加快进度的迹象,走进项目工地,一片狼藉,零零散散几个工人,慢吞吞地搬砖推土。

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以这样的效率,延期至12月份交房的承诺能兑现?

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一边是业主们心急如焚,一边是开发商昏昏欲睡。

而事情的重点并不仅仅是延期交付这么简单,业主们通过实地勘察,竟然发现了更多意料之外的“丧”。

1、门窗与售房宣传、样板房展示严重不符。

合同约定为王力品牌防火防盗门,实际安装的门为河南太极盾品牌,不但品牌不符而且质量堪忧。

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合同约定

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实际安装

国标规定:断桥铝型材厚度应大于或等于1.4mm,隔热条必须使用PA66尼龙,实际安装的断桥铝厚度为1.3_1.35 mm,隔热条为PVC塑料隔热条。另外,商品房购买合同签订前,开发商展示的样板房为平开断桥铝窗,玻璃是中空双钢化的,实际安装的窗户是推拉断桥铝窗,玻璃只有推拉扇上的是钢化的。窗户选材与安装不但达不到国家标准,而且与样板间窗户选材质量存在非常大的差距。

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2、未按合同要求半封闭阳台。合同约定阳台为钢化安全玻璃半封闭,但是,目前阳台未做封闭,而且阳台护栏安装松动,存在严重安全隐患。

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3、部分施工未严格遵照行业要求。如外墙喷砂时未对门窗做可靠防护,铝材表面粘砂严重,破坏了铝材表面氧化膜,对外观,对使用的可靠性及寿命有很大影响。

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4、项目九号楼房屋性质存在异议。原约定九号楼为商品房住宅性质,现在实际上是公租房性质,以至于迟迟未签正式购房合同,在此期间,银行失利率上浮,商品房购房首付比例提高,错过享受农补的待遇。

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综上,叁号公馆除了延期交付之外,既有建筑品质的缩水,又给业主造成了真金白银的损失。

在之前的推文里有说过,房屋的质量问题,就像是我们人的亚健康问题,几乎是避免不了的,重点是开发商面对问题的态度,和解决问题的效率。

假如双方易地而处,你耗费了全家积蓄买的一套房子,苦等两年却等到这样一个结果,对方丧丧的一句“你们可以去法院告我们啊,你们也可以退房啊”,你扪心自问作何感想?

当然,吐槽和维权都不是目的,我们只希望房开商能够端正态度、积极协调,加快推进项目工程进度,严格按照合同约定,保证品质,尽快将房子交付给业主,也期望 ** 部门能够重视起来,监督执行。

编辑:杨银玲

来源:大菲律宾亚博国际官网楼市

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